Законопроект "Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации" одобрен сенаторами на заседании 11-й сессии Совета Республики седьмого созыва,
Проект закона разработан для совершенствования управления общим имуществом совместного домовладения, обеспечения эксплуатационной надежности и безопасности жилых домов, их надлежащего содержания.
Министр жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило, представляя законопроект, отметил, что предусматривается дополнительный механизм прекращения полномочий председателя правления организации собственников и трудовых отношений с ним. Так, местные исполнительные и распорядительные органы наделяются правом принятия решения о необходимости аннулирования свидетельства о прохождении профессиональной аттестации председателем. Также устанавливаются основания для принятия такого решения, среди которых неисполнение председателем своих обязательств, установленных законодательством, и неустранение выявленных нарушений. Аннулирование свидетельства о прохождении профессиональной аттестации является основанием для прекращения трудовых отношений с председателем правления организации собственников без проведения общего собрания участников совместного домовладения.
Проектом закона также вводится обязанность организации собственников в случае осуществления обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами получать аттестат соответствия. На установление порядка получения такого аттестата, как предполагается, будет уполномочен Совет Министров.
Кроме того, вводится ограничение занятия одним лицом должности председателя правления в нескольких организациях собственников.
В случае неосуществления организацией собственников своей деятельности в течение трех месяцев и более, а также отсутствия в течение установленного периода председателя правления в организации собственников предусматривается ликвидация организации собственников по решению местных исполнительных и распорядительных органов. Ликвидация в таком случае будет осуществляться местным органом в упрощенном порядке.